Gdynia

Opis

Gdynia-Dąbrowa. Działka budowlana !
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MN1,U - ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNO STOJĄCA, ZABUDOWA USŁUGOWA.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- intensywność zabudowy - do 0,50;
- dopuszczalna wysokość zabudowy - dla budynków o dachach stromych do 9,5 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu: dla budynków o dachach płaskich do 8,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych;
- rodzaj dachu - stromy, o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia wynoszącym 35-45 stopni; dopuszcza się dachy płaskie dla budynków parterowych i parterowych części budynków o powierzchni do 25 m2 oraz dla budynków usługowych: pokrycie dachów stromych dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką w kolorach czerwieni, brązu lub szarości;
- kolorystyka elewacji - kolory jasne, pastelowe lub wynikające z zastosowanych tradycyjnych materiałów takich jak: tynk, cegła, drewno, kamień:
- powierzchnia zabudowy  - do 0,30 powierzchni działki budowlanej:
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej;
- nie dopuszcza się realizacji dwóch lub więcej domów jednorodzinnych na jednej działce budowlanej;

Media: energia i woda - na działce; gaz - w drodze ( w odległości kilkunastu metrów); kanalizacja - brak;
Działka o kształcie nieregularnym. Oddzielona sąsiednią działką od drogi osiedlowej. Posiada dwa dojazdy do głównej posesji - w tym jeden własnym "sięgaczem", przez co zachowuje walory prywatności.
Teren w sąsiedztwie działki jest aktualnie zagospodarowywany przez gminę - przedłużenie ul. Rdestowej (oświetlenie, komunikacja miejska itd.).
W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Świetna lokalizacja !
Polecam i zapraszam na prezentację !
Tel. 510 446 057
www.nieruchomoscikamienica.pl